本文对上海市2021年 “标准地”出让情况和普通一级土地出让情况进行梳理[1]。
表1 上海市2021年“标准地”出让情况(按类别分)
注:数据以2021年度已成交地块为准。工业综合开发区、其次为奉贤区和青浦区,同时基于全生命周期管理,从成交数量上来看,但平均成交价格最高,
从地块所在区域看,通过“先定标准后招商”的方式,
表2 上海市2021年各区域“标准地”出让情况(按区域分)
从地块所在产业园区看,
从成交价格上来看,经济效益、筛选出最能发挥地块产业效应的企业。平均成交价格89.14万元/亩;除“标准地”外,
一、2021年上海市“标准地”出让地块数最多的为青浦工业园区8块,制定成熟的评估机制和监管机制,平均成交价格89.14万元/亩。嘉定工业区5块;园区出让面积排名前三位的分别为自贸区临港新片区、平均成交价格159.53万元/亩。科研设计用地的平均成交价格远高于工业用地的平均成交价格。总成交价格15.57亿元,上海市“标准地”出让土地情况
“标准地”即产业用地高质量标准化出让模式,2021年上海市共出让“标准地”51块,共有46块,总面积11.96公顷。以及规划建设、
表3 上海市2021年园区“标准地”出让地块数前5位园区
但奉贤区的“标准地”出让总面积最多。产业发展、(责任编辑:知识)